Umfassende Bauleistungen

Ausbau

Beim Ausbau gestalten wir Ihr Gebäude nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen. Ob es um den Innenausbau, die Installation von Elektro- und Sanitäranlagen oder den Trockenbau geht, wir kümmern uns um alle Details. Unser Ziel ist es, Ihnen ein funktionales und ästhetisches Raumkonzept zu bieten, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Die vollständige Bauleistungsbeschreibung

Fensterbänke

Innen- und Außenfensterbänke

Dachschrägen und Vorwandbereiche

Dämmung und Verkleidung

Gemäß dem Energiebedarfsausweis erfolgt die Dämmung als Zwischensparrendämmung. Die Decken und Dachschrägen werden entsprechend der Energieeinsparverordnung gedämmt. Die Untersicht der Decken und Dachschrägen im Dachgeschoss erhält eine Dampfsperre und wird mit Gipskartonplatten verkleidet, die anschließend gespachtelt und geschliffen werden. In den Bädern im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie im Gäste-WC im Erdgeschoss werden feuchtigkeitsbeständige Feuchtraumplatten verwendet. Wandhängende WCs werden in einer Vorwandinstallation montiert.

Innenputz

Feuchtepuffer und Luftdichtheitsebene

Estrich

Unterboden aus einer erhärteten Masse

Elektroinstallation

Fachgerechte Verkabelung und Sicherung

Die elektrische Installation beginnt am Hausanschlusskasten des örtlichen Energieversorgungsunternehmens im Hausanschlussraum. Die gesamte Elektroinstallation ab dem Hausanschlusskasten wird gemäß den VDE-Vorschriften und den Anschlussvorschriften des zuständigen Energieversorgungsunternehmens (EVU) ausgeführt. Die Stromkreise werden durch Sicherungsautomaten abgesichert. Die gesamte Elektroinstallation erfolgt in Unterputzausführung. Für den Einbau werden Schalter und Steckdosen des Herstellers Busch/Jäger aus dem Programm Busch-balance® SI verwendet.

Sanitärinstallation

Verlegung von Wasser- und Abwasserleitungen

Die Sanitärinstallation beginnt ab der Wasseruhr im Haus. Ein Wasserfilter wird eingebaut. Alle Warm-, Kalt- und Abwasserleitungen werden in Mehrschichtverbundrohr ausgeführt und die Warm- und Kaltwasserleitungen werden zusätzlich wärmegedämmt. Die Schmutzwasserleitung wird an den Kanal angeschlossen. Das Gäste-WC sowie alle Bäder werden mechanisch entlüftet. Die Installation erfolgt gemäß den aktuellen Trinkwasserversorgungsbestimmungen.

Sanitärobjekte und Armaturen

Hochwertige Ausstattung für Ihr Badezimmer

Wir verbauen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen der renommierten Hersteller Villeroy und Boch Serie COLLARO. Die Armaturen und Zubehörteile werden von Grohe Eurosmart Vivenis in verchromter Ausführung installiert. Standardmäßig sind die Sanitärgegenstände in Weiß gehalten, aber auf Wunsch können Sie auch andere Farben wählen, je nach Angebot der Hersteller und gegen Berechnung. Bitte beachten Sie, dass die Anordnung der Sanitärgegenstände je nach Bauausführung und Leitungsführung variieren kann.

Heizung

Beheizung des Gebäudes

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Hierbei verwenden wir beispielsweise eine Wärmepumpenheizung eines namhaften Markenherstellers in Kombination mit einem Warmwasserspeicher. Eine Fußbodenheizung wird installiert und die Heizung wird durch eine witterungsgeführte Vorlauftemperaturregelung mit Nachtabsenkung gesteuert. In den Zimmern können die Raumtemperaturen individuell über Einzelraumregelungen geregelt werden, während Flure und Abstellräume keine individuelle Regelung erhalten. Die Steigleitungen und Anbindungsleitungen zu den Verteilern werden isoliert und unterputz oder in Schächten verlegt. Auf Wunsch bieten wir alternative energiesparende Heizsysteme an.

Fliesenlegerarbeiten

Verlegung von Wand- und Bodenfliesen

Die Badezimmer, der Flur im Erdgeschoss und die Küche werden mit Fliesen Ihrer Wahl ausgestattet. Der Preis für Wand- und Bodenfliesen beträgt bis zu 55 €/qm brutto. In Räumen ohne Wandfliesen wird eine passende Sockelleiste aus geschnittener Fliese verlegt. Die Wandfliesen im Gäste-WC im Erdgeschoss haben eine Höhe von 120-150 cm, während die Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss bis maximal 2,00 m hoch gefliest werden. Dachschrägen erhalten keine Fliesen. Bitte beachten Sie, dass Bordüren, Dekore, Mosaike und Einleger nicht Vertragsbestandteil sind.

Treppe

Innentreppe

Türen

Innentüren

Malerarbeiten

Innenwände

Sichtbare außenliegende Holzverschalungen und Holzteile werden mit einem offenporigen Lasuranstrich versehen. Es werden ausschließlich umweltfreundliche Imprägniermittel, Farben, Lacke und Dispersionsfarben verwendet. Innenwände im EG, OG und DG sind geputzt, ein Putz in Qualitätsstufe Q2 (DIN 18350), sie werden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Zwischen Massivwänden bzw. -decken und Trockenbauwänden sind Fugen sichtbar, in Teilbereichen mit plastischem Acryl oder als Schattenfuge ausgebildet. Die Stöße der Betondecken, Trockenbauwände und die Dachschrägen werden gespachtelt und malerfertig gestrichen. Ein farbiger Anstrich kann gegen Aufpreis erfolgen.

Bodenbelag

Fließen und Parkett

In den Wohnräumen der Wohngeschosse erhalten Sie folgende Bodenbeläge: Der Flur, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss werden gefliest. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind das Badezimmer bzw. die Dusche und das WC gefliest. Alle übrigen Wohnräume werden mit einem hochwertigen Holzbelag aus Eichendielen im Maß von ca. 19 cm Breite und ca. 160 cm Länge ausgestattet. Der Preis für den Bodenbelag liegt bei maximal 80 €/qm (brutto). In jedem Raum werden passende Fußbodenleisten entsprechend des gewählten Belags angebracht. Die Auswahl der Oberflächendesigns liegt in Ihrer Hand. Beachten Sie bitte, dass Parketthölzer ein gewisses Quell- und Schwindverhalten aufweisen. Eine regelmäßige Pflege gemäß den Pflegeanweisungen und das Einhalten der raumklimatischen Verhältnisse helfen, eine Fugenbildung im vertretbaren Rahmen zu halten.

Kamin

Ein Kaminzug für Festbrennstoffe

Bemusterung

Die Prüfung von Bauteilen